挖掘SEO关键词工具推荐：天津地区知名SEO服务提供商一览

天津SEO服务提供商有哪些 尊敬的网友： 在天津地区从事SEO工作的公司众多，若在百度搜索“天津SEO”，通常排名靠前的多为SEO优化服务公司。然而，这些公司自身的关键词优化往往做得很好，市场上许多公司使用软件进行SEO，导致外链质量低劣。建议您不要贪图小便宜，以免自己的网站受到惩罚。我认为诺亚商舟科技是您在天津的一个不错的选择，希望对您有所帮助。 2023年不动产关键词：新周期存在6个已知数 出品|凤凰网风财讯 fengcaixun 作者|王婷婷 ivywong “2023年，不能再将赚不到钱归咎于疫情了。” 这看似一句玩笑话，实则揭示了2023年与过去三年的最大不同。随着中国疫情政策的调整，国家“全面搞经济”，中央层面频繁释放积极信号，是时候摆脱悲观情绪，转变思路审视未来。 尤其是被视为近年“最大悲观之一”的房地产行业，更需要振奋精神，看到新的机遇。正如郁亮所说：“悲观是一种情绪，而乐观则是一种思路。” 风财讯年终策划系列之《2023不动产关键词》，旨在汇聚不动产多个领域具有发言权的声音，为2023年相应领域进行预测，希望激发您的新思路、新视角。 维稳宏观经济关键词中国GDP增速4%-6% 多家研究机构：目前世界银行、国际货币基金组织（IMF）等国际组织以及高盛、瑞银、野村等多家国际机构对2023年中国经济增速的预期集中在4%-5%之间，国内机构的预测则多集中在5%-6%之间。 除防疫形势外，房地产能否企稳、外需放缓程度、政策对冲力度，都将影响2023年中国经济恢复。 翻篇地产政策关键词保稳防险，过时政策逐渐取消 中央经济工作会议：释放房地产政策“保稳”“保住”“防险”的三大基调。 什么是房地产新的发展模式？ 房改课题组组长、中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏认为，房地产新发展模式就是“双轨制租购并举”。 具体而言是向两个方面发展，一是坚定地“完善住房市场体系和住房保障体系”，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障；一方面鼓励租购并举，解决好新市民和青年人等住房问题，比如允许保障性租赁房以租代购、补交资金后可入市。 一些已经明显不符合“支持住房改善”需要的地方限制性政策应该会逐渐去除。 也由此刘晓博等业内人士预测大部分二线城市将取消限购、限售；一线城市限制政策将出现实质性松动。 微降2023新房关键词存量供应为主、房价先降后稳 贝壳研究院：2023年一手房价格预计先降后稳。 由于项目滞销、土拍热度不高等因素，各地对新房项目备案价下调幅度的容忍度提高。 2023年需求面尚未完全企稳之前，企业依然有以价换量的动力，新房供应价格有进一步下行空间。 2023年供应主基调是盘活存量、去库存。 拿地减少，2023年会新房供应紧缺的局面？不会。 市场仍有大量存货。截至2022年10月，狭义库存累计同比上升约17%。一二线城市平均出清周期升至16个月，三四线城市平均出清周期超过20个月。 (各线城市2014-2022.9商品房销售面积走势) 让步 2023二手房关键词供应增长，议价空间先升后落 贝壳研究院：二手房供应量稳定增长。 贝壳研究院监测的重点50城的当前库存房源量较2021年末上升14%，2021年末较2020年末上升13%，二手房库存供应量变化基本稳定。 因为价格下跌下消费者预期不强，购房意愿减弱，以换房为主导的市场，不买也就意味着不卖，所以新增库存变化幅度相对平稳。 二手房议价空间先增后降。 当前重点城市二手房平均议价空间（挂牌价和成交价的差额占挂牌价比例）已升至10%，处于近几年高位。 买卖双方达成合意价需要卖方做出更大的价格让步，这一特征还将延续，直到更多买方入场后议价空间逐步回落。 洗牌 2023房企关键词微光变曙光、穿新鞋走新路 万科：微光变曙光 12月16日万科的股东大会上，郁亮对房地产行业的判断已经从“微光”进化成了“曙光”。 “时隔20年房地产再成支柱产业，房地产的政策面逐步向好，政策力度、广度都全面超出万科的预期。” 随之，万科总裁祝九胜指出，曙光已经出现，我们也隐隐约约看到一些机会。万科会开始做一些积极动作，比如在补充开发业务机会、公开市场拿地、开拓经营服务业务等。 保利：穿新鞋走新路 保利发展透过房地产行业***预判，行业运行逻辑发生根本性改变，过去是高杠杆驱动规模增长，现在逻辑反转，企业投资需要高度依赖经营现金流，依赖销售回款，需求变化领先供给调整。 所以大分化时房企要继续向上，稳定向前，就必须穿新鞋、走新路。 因为房地产呈现去金融化、制造业化、极致专业化、功能民生化、竞争格局加剧分化的五大特点，所以房企要将粗放的三高模式，转为精细化的“内生模式”，注重构建动态能力。 大浪淘沙是必然，一些房企要放弃幻想。 分化 2023城市关键词核心城市先恢复、长珠三角领先 中指研究院：虽然疫情防控形势仍是最大变量，但二线城市的政策优化空间较大，核心二线城市市场有望稳步恢复，如杭州、成都、西安、武汉、重庆、郑州、天津等城市。 三四线城市的市场成交规模或继续下行，部分热点城市市场有望逐渐企稳恢复。人均住房建筑面积超40㎡的三四线城市，部分城市甚至超过50㎡，这部分城市新增住房空间较小，短期市场调整压力仍较大。 历史来看，长三角和珠三角地区在下行周期后，均率先恢复，2022年下半年同样如此。

从历史的角度观察，长三角与珠三角区域在经历下行阶段后，总是率先实现复苏，2022年下半年亦是如此。

（图：自2016年起各城市群主要城市商品住宅成交面积月度同比变化趋势/中指院根据各地房管局数据整理） 长三角、珠三角住宅成交量同比降幅缩小最为显著；然而，惠州、珠海短期内库存较高，可能对市场修复造成拖累，肇庆、江门市场或许继续处于底部震荡状态。 京津冀地区短期内市场调整压力较大，预计2023年北京、天津的调控政策仍有优化空间，房地产市场有望稳定并逐步恢复，而多数城市可能持续处于底部运行。 长江中游、成渝地区受疫情影响，短期内市场调整压力依然存在，政策优化将推动核心城市市场稳定并逐步恢复，例如成都放宽了楼市政策，有望逐步稳定并恢复；短期内武汉、长沙等城市也有政策优化的预期。 李光斗曾言： 开放，引领了1992年中国经济的新**； 放宽，将迎来2023年中国经济的新周期。 《日本失去的十年》一书中描绘日本经济危机后的社会为“低欲望社会”。但中国尚未达到那样的经济成熟度，也未达到那样的危机程度。 疫情和调控正在走向结束，房企和地产人可能会有创伤后应激障碍，但无法忽视中国房地产的万亿市场空间。 因此，与其悲观预测“低欲望社会”的到来，不如回归积极主义。 历史不会停滞，社会仍在进步，每个人都可以为了“过得更好”而努力。